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Immeuble Saint-Vallier
Immeuble de rapport
Immeuble de rapport à Saint-Vallier, à 1h de Lyon, :
8 Appartements ( 1T2, 6T3 ET 1T4) dont 3 sont actuellement loués; à chaque appartement est rattaché une place de stationnement privative.
1 local commercial de 297m²,libre de tout commerce avec son local technique, sa cave de plus de 30m²et une terrasse de 150m², l'ensemble précédemment loué 1500€ pour un restaurant, peut etre remis en location pour un restaurant ou avec un changement de destination (bureau, profession libérale, ou création de 2 appartements avec terrasse)
FORTE BAISSE DE PRIX à 570 000€
Possibilité d'acquérir en sus un hangar de 200 m2 à proximité au prix de 55 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 397SFM
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
Localisation
- Ville : Saint-Vallier
- Code postal : 26240
- Orientation : Nord-Ouest
Montant
- Prix : 570 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 6 985 €
Surface / Etage
- Surface totale : 800 m²
- Surface Carrez : 800 m²
- Nb. de niveaux : 4
Chauffage
- Nature du chauffage : ELECTRIQUE
Copropriété
- Nombre de lots : 17
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9120€ et 12380€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Séverine Mangin Immobilier
Négociateur : Xavier Falaise
Tél. portable : 06-35-10-40-21
Séverine Mangin Immobilier
Le Châtelet 41 Place Jean jaurès
26100 Romans-sur-Isère
Téléphone : 04 75 45 86 24