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Maison Peyrins
Belle maison de 142m² habitable avec piscine sur grand terrain
Peyrins, Drome, sur les hauteurs, à 10 minutes de Romans sur Isère, 20 minutes de la gare Valence TGV, dans un environnement calme et recherché, belle maison de 142m², des années 1980 rénovée avec goût en 2016, piscine, le tout sur une grand parcelle dont une moitié plate d'environ 1200 m2 et l'autre moitié en pente.
Elle offre en rdc, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, à la fois chaleureuse et lumineuse, avec poêle à bois, 3 chambres dont une avec mezzanine, 1 bureau, une belle salle de bains avec grande douche Italienne et baignoire, wc, rangements et cellier.
A l'étage, une chambre avec sa terrasse tropézienne.
La Couverture a été refaite en 2020
Les huisseries sont en aluminium, les 3 pompes à chaleur Air/ Air apportent une climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 417SFM
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Peyrins
- Code postal : 26380
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 450 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 200 €
Surface / Etage
- Surface totale : 142 m²
- Surface habitable : 142 m²
- Surface terrain : 2 264 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : POELE A BOIS
- Nature du chauffage : ELECTRIQUE
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 3
Divers
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
- Cellier : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1580€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière Séverine Mangin Immobilier
Négociateur : Xavier Falaise
Tél. portable : 06-35-10-40-21
Séverine Mangin Immobilier
Le Châtelet 41 Place Jean jaurès
26100 Romans-sur-Isère
Téléphone : 04 75 45 86 24