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Maison La Baume d'Hostun

345 000 €

La Baume d'Hostun :Ancienne ferme rénovée de 145m2, dépendances

La Baume d'Hostun, petite ferme rénovée sur plusieurs demis niveaux. Sur un terrain de près de 1600m2, elle s'ouvre sur une cour intérieure composée d'une terrasse et de dépendance.L'extérieur propose un vaste terrain de près de 1800m2 à l'arrière du bâtimnt, avec une belle vue dégagée plein sud.La cour de ferme et ses dépendances donnent un aspect préservé, formant un espace privé avec une large terrasse couverte.L'intérieur s'articule au rez de chaussée, avec une grande cuisine ouverte donnant accès à une buanderie et des wc indépendants.Plusieurs marches permettent de rejoindre le salon et ses murs de travertin.L'espace nuit est encore un demi niveau au-dessus,avec ses 3 chambres, une salle d'eau/wc. Le tout en bordure d'un long couloir aux allures de coursive.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : OS 432
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Baume d'Hostun
  • Code postal : 26730
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 345 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 251 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 145,50 m²
  • Surface habitable : 145,50 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 749 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : POELE A GRANULES
  • Nature du chauffage : MIXTE
  • Type de chauffage : Central

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : SEPAREE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/160/2024/10/11/4/250/250/graphe/habitation/0/145.5/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/160/2024/10/11/4/250/250/graphe/habitation/0/145.5/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2710€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

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Négociateur : Odile Senelonge

Téléphone : 06-79-82-98-19

Tél. portable : 06-79-82-98-19

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26100 Romans-sur-Isère

Téléphone : 04 75 45 86 24