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Maison Romans-sur-Isère
RARE MAISON NEUVE RT 2020 4 chambres JAMAIS HABITEE
🏡 Maison Neuve Jamais Habitée - Un Cadre de Vie Idéal 🏡
Quartier des Ors
Imaginez-vous dans cette maison flambant neuve, jamais habitée, dans un cadre paisible alliant confort moderne et proximité des commodités.
chauffage pompe à chaleur au sol - construction en briques - Chaque pièce à sa commande de chauffage individuelle
110 m² habitable + garage 20 m² portail électrique
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée four, plaque, hotte et lave vaisselle, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC aux normes PMR, pensée pour votre confort et votre accessibilité.
Un cellier fonctionnel pour optimiser votre espace de rangement.
Un garage avec portail électrique, et pratique en plus au moins 4 places de parking à l'intérieur et 2 à l'extérieur
Étage :
Trois chambres confortables, idéales pour vos enfants ou vos invités.
Une salle de bains moderne pour un quotidien pratique et confortable.
Volets électriques sur toute la maison
🌿 Un Environnement : Proximité immédiate avec toutes les commodités. Accès direct à des chemins de randonnée pour les amoureux de la nature, permettant de profiter d'un cadre de vie unique, entre ville et campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
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Caractéristiques
Général
- Réf. : 460JA
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Romans-sur-Isère
- Code postal : 26100
- Orientation : Nord-Sud
Montant
- Prix : 365 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 110 m²
- Surface Carrez : 110 m²
- Surface habitable : 110 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 601 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : AU SOL
- Nature du chauffage : POMPE A CHALEUR
- Type de chauffage : Central
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 4
Divers
- Terrasse : oui
- Accès Handicapé : oui
- Cellier : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : Jerome ASTIC
Téléphone : 06-45-10-66-76
Tél. portable : 06-45-10-66-76
Séverine Mangin Immobilier
Le Châtelet 41 Place Jean jaurès
26100 Romans-sur-Isère
Téléphone : 04 75 45 86 24