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Maison Chatuzange-le-Goubet
Maison des année 60 sur terrain 580 m³, 3 chambres, garage, piscine
En exclusivité à Chatuzange-le-Goubet , proche du village et des commerces, à 10 minutes de la gare Valence TGV, 10 minutes de Romans-sur-Isère et 15 minutes de l'A49, dans un secteur recherché.
Maison Individuelle 81 m² – 2/3 Chambres – Jardin sans vis à vis - Piscine – Garage – Environnement Calme 🌿
- Intérieur fonctionnel et chaleureux :
✨ Séjour / salle à manger lumineux avec poêle mixte bois & granulés
✨ Cuisine séparée de 11 m²
✨ 2 chambres + 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre
✨ Salle d’eau
✨ Chauffage central avec chaudière à granulés entretenue
✨ Fenêtres en PVC de belle qualité pour une isolation optimale
🌿 Extérieur agréable et bien aménagé :
- Jardin entièrement clos de 580 m²
- Piscine 8 x 4 m (filtration et système pompe changé en 2024)
- Pool-house à remettre au goût du jour pour des moments de détente
- Garage offrant un espace de stationnement ou de rangement
- Raccordement au gaz de ville et au tout à l'égout
Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon idéal.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 470IP
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Chatuzange-le-Goubet
- Code postal : 26300
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 219 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 533 €
Surface / Etage
- Surface totale : 81 m²
- Surface Carrez : 81 m²
- Surface habitable : 81 m²
- Surface terrain : 580 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : POELE A GRANULES
- Nature du chauffage : MIXTE
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 1
- Nb. parking ext. : 6
Divers
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
- Type de cuisine : AMERICAINE
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1300€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024
Contacter l'agence immobilière Séverine Mangin Immobilier
Négociateur : ISABELLE PERIS
Téléphone : 07-82-40-96-76
Tél. portable : 07-82-40-96-76
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Le Châtelet 41 Place Jean jaurès
26100 Romans-sur-Isère
Téléphone : 04 75 45 86 24