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Maison Romans-sur-Isère

MAISON 127M² SUR 867M² DE TERRAIN

Exclusivité

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 127m²

Maison - 4 pièces - 127 m² - Romans-sur-Isère

BEAUX VOLUMES - PROCHE DES GRANDS AXES - TERRAIN DE 867M²

Romans sur Isère, à 10 minutes de la gare Valence TGV, dans une impasse, maison d'habitation de 1978, de 127m² habitable, grande cave, garage de 32 m² et abris bois, le tout sur un terrain clos de 867m².
Elle offre, en rdc, entrée avec vestiaire, cuisine indépendante ouverte au sud sur la terrasse couverte, pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes et une cheminée, donnant également au sud sur le jardin, chambre, salle de bains avec douche baignoire et double vasque.
A l'étage, mezzanine (Possibilité espace bureau) , 2 chambres de 12.50 et 11.80m², wc avec lave mains ( possibilité de crée une salle se douche)
Lotissement de 6 Lots
Travaux à prévoir
Honoraire à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Xavier Falaise

Négociateur

Xavier Falaise

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 462SFM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 240 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 267 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 127 m²
  • Surface habitable : 127 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : ELECTRIQUE

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : SEPAREE

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/346/2025/03/11/11/450/450/graphe/habitation/0/127/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/346/2025/03/11/11/450/450/graphe/habitation/0/127/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3310€ et 4500€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

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