Maison Charmes sur l'herbasse

Maison - 6 pièces - 151 m² - Charmes sur l'herbasse

Secteur calme - Environnement - 5 chambres

Maison de 151 m² rénovée avec piscine et pool house – Charmes-sur-l'Herbasse (26260)
En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne
Prix de départ HAI : 290 000 €
Début des offres d'achat en ligne : 10/04/25 à 8H
Fin des offres d'achat en ligne : 11/04/25 à 19H
Palier : 2 500 €
Les honoraires, à la charge du vendeur seront calculés à l'issue de la vente interactive.

Charmes sur l'Herbasse, dans un secteur recherché, à 10 min de Saint-Donat, 20 min de Romans sur Isère et 30 min de la gare Valence TGV, cette maison individuelle offre 151 m² habitables sur un terrain paysager de 2 511 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Piscine 3x7 m.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée et un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central, complété par un cellier,
Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne
4 chambres et des WC séparés.
À l’étage, une belle suite parentale avec salle de bain, WC et espace bureau.

Les menuiseries en double vitrage, les volets bois et la climatisation réversible dans toutes les pièces garantissent un confort optimal, complété par un poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse.
La toiture et l'isolation des combles sont en parfait état et datent de 1998.
À l’extérieur, une piscine 3 x 7 m (liner neuf en 2022) et son pool house aménagé avec cuisine d’été offrent un cadre parfait pour profiter des beaux jours dans un espace bucolique.
Située dans un quartier calme, proche des commodités et des transports scolaires, cette maison est idéale pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.
La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.